Glosario hotelero
¿Qué es el RevPAR?
El RevPAR (Revenue Per Available Room, o ingreso por habitación disponible) es la métrica que mide cuánto ingresa tu hotel por cada habitación que tienes, esté ocupada o no. Se calcula multiplicando la tarifa promedio por la ocupación, o dividiendo los ingresos por habitaciones entre el total de habitaciones disponibles.
El RevPAR combina en un solo número las dos palancas de ingreso de un hotel: el precio (tarifa promedio o ADR) y qué tan lleno está (ocupación). Por eso es mejor indicador de salud que mirar solo la ocupación o solo el precio por separado.
Ejemplo: si tu tarifa promedio es de $1,500 y tu ocupación es del 60%, tu RevPAR es de $900. Subir el RevPAR significa llenar más el hotel, cobrar mejor, o ambas.
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Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula el RevPAR?
De dos formas equivalentes: tarifa promedio × ocupación, o ingresos totales por habitaciones ÷ número de habitaciones disponibles en el periodo.
¿Qué es un buen RevPAR?
Depende de tu mercado, temporada y tipo de hotel. Lo útil no es el número absoluto sino la tendencia: que tu RevPAR suba mes contra mes y temporada contra temporada.
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